Il tuo mutuo: suggerimenti
by: sapienza-finanziaria
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Di Marco Calì, consulente finanziario indipendente.
A proposito di Euribor, questo termine è diventato un vero incubo per chi ha contratto un mutuo a tasso variabile negli ultimi anni.
L'80% dei mutui stipulati nel 2003, ad esempio (quando l'Euribor ammontava a circa un 2,2%), è stato contatto a tasso variabile, appunto.
Oggi la rata è salita in maniera vertiginosa e tutti a dire: "Sarebbe stato meglio scegliere il tasso fisso"; ma perchè le banche non lo consigliavano, allora?
Ah, dimenticavo: è più facile vendere e quindi fare il budget con dei tassi più bassi.
Provate a chiedere a chi ha un mutuo in corso di quanto gli sia aumentata la rata, ultimamente.
E a mio avviso, non è ancora finita qui.Consiglio, vivamente, ai titolari di un mutuo (sia fisso che variabile) di rinegoziare lo spread, del mutuo in corso, con la propria banca. Se Vi rispondono che non è possibile, cominciate ad informarVi sulla possibilità di sostituire il mutuo con un’altra banca. Lo fanno tutte! Ci sono varie offerte dei vari istituti bancari, al riguardo. Ed in certi casi, Vi pagano anche la penale dell’estinzione anticipata. Questo Vi può servire ad abbassare, e non di poco, la rata che state pagando. Ad esempio, se avete stipulato un mutuo con uno spread dell’1,5% (molto facile), potete passare ad uno spread dello 0,75% (oggi, grazie all’avvento delle banche ondine, anche in questo settore, c’è molta concorrenza) e quindi, pagare meno, praticamente la metà della quota interessi. Fatelo, fatelo, fatelo e Vi accorgerete che è vero. Oppure scrivetemi e lo faccio io; se spenderete meno, mi darete una parte. Anche questa, ad esempio, è un servizio di consulenza.
Visita il mio blog su http://sapienza-finanziaria.blogspot.com...... è più facile trovare un ago in un pagliaio che sentire un politico parlare male di una banca!
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